1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%
アイディーコート辻堂西海岸
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分
2003年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 66.11㎡の場合
相場
3,774万円
57.1万円/㎡
2,336
3,295
4,254
5,213
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,254万円
49.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アイディーコート辻堂西海岸
3,698万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 3,698万円 | 55.9万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,698万円 | 58.6万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,798万円 | 57.4万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,698万円 | 40.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,798万円 | 60.2万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,898万円 | 59.0万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,898万円 | 61.8万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,998万円 | 60.5万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,998万円 | 63.4万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,198万円 | 63.5万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,098万円 | 62.0万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,098万円 | 65.0万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,198万円 | 66.6万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/25 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅32分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,250万円 | 46.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/21 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/31 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,450万円 | 44.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/16 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/30 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 3,599万円 | 46.4万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
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神奈川県藤沢市城南一丁目
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神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 5分
1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造